بنایی ساختمان به مجموعه کارهای ساخت‌وسازی گفته می‌شود که عمدتا با گچ و سیمان و آجر و کاشی سرکار دارند. عملیات بنایی شامل کارهای متعددی است که برخی از آنها عبارتنداز: گچ‌بری، سیمانکاری، پلاسترکاری، کاشی کاری، دیوار چینی، سنگ‌کاری، نصب سرامیک و مواردی از این دست. در ساختمان‌های نوساز همه این عملیات انجام می‌شود اما در ساختمان‌های قدیمی بخشی از این کارها برحسب شرایط و نیاز انجام می‌شود.
در ساختمان‌های بهره‌برداری شده هر از چندگاهی مشکلی پیش می‌آید که باید برای یرطرف کردن آن اقدام نمود، مشکلات بنایی این چنینی بعلت حجم کم آنها خرده‌کاری بنایی گفته می‌شوند. برای این قبیل خرده‌کاری‌ها معماران و استادکارهایی هستند که درچندین حوزه تخصص داشته، و برای کارهایی که تخصص ندارند افرادی را در کنار خود دارند؛ این قبیل استادکارها به نیروهای جزئی کار یا خرده‌کار یا تعمیراتی معروف هستند که هر مشکلی در ساختمان رخ دهد از عهده آن برمی‌آیند. ما در کارچی‌داری مجموعه‌ای از این افراد که هم متخصص هستند و هم متعهد و کاربلد، را گردهم آورده‌ایم.
برای تخریب ساختمان مسکونی یا تجاری خود از این طریق اقدام کنید
گاها پیش می‌آید که ساختمان شما دچار آسیب های جزئی و یا اساسی می‌شود که رفع این مشکلات در حوزه بنایی ساختمان می‌باشد. معمولا به عملیات ترمیمی و اصلاحی، بازسازی ساختمان می‌گویند. به‌طورکل عملیاتی مانند: گچ‌کاری، سفیدکاری، کاشی و سرامیک‌کاری، دیوارچینی و هرگونه عملیات بنایی در طی این فرآیند انجام می‌شود.
برای براق کردن سطوح سنگ و سرامیک از بخش خدمات کفسابی و سنگسابی کارچی‌داری اقدام کنید
تفاوت اصلی بین خرده‌کاری و بنایی کلی در حجم کار انجام شده است. در واقع هر گونه عملیاتی که در بنایی کلی ساختمان انجام می‌شود، همان عملیات در مقیاس کوچکتر در عملیات خرده‌کاری نیز انجام می‌شود. با این وجود یک تفاوت اساسی بین خرده‌کاری و کلی کاری ساختمان وجود دارد و آن این است که در عملیات بنایی خرده یا جزئی امکان به‌کارگیری متخصص برای هر بخش از کار وجود ندارد، زیرا احجام کار به‌گونه‌ای است که به‌کارگیری متخصص توجیه‌پذیر نمی‌باشد.
از اینرو خرده‌کاری‌ها معمولا به یک استادکار یا معمار سپرده می‌شود در چنین کارهایی کیفیت خیلی بالایی انتظار نمی‌رود. برعکس در کارهای کلی که معمولا با قرارداد دقیقی همراه هستند، کیفیت کار جزء موارد مورد تاکید کارفرما یا مالک ساختمان است، و هرجا اشکالی در کار رخ دهد کارفرما می‌تواند کار را تحویل نگیرد.
برای دریافت خدمات بازسازی ساختمان از این طریق می‌توانید اقدام کنید
معمولا با گذشت زمان ساختمان دچار فرسودگی‌ها یا پوسیدگی‌هایی می‌شود، که اصلاح یا ترمیم آنها بدودسته فوری و غیر فوری تقسیم می‌شود. عملیات فوری شامل: کارهایی است که باید سریعا رفع‌رجوع شوند، مانند چکه کردن آب از سقف یا نشتی آب از کف سرویس بهداشتی و حمام و موارد دیگری مانند افتادن قسمتی از کاشی دیوار پذیرایی. دسته غیرفوری بیشتر برای زیبایی و اصلاح ساختمان به‌کار می‌رود؛ در این مورد مالک هر زمان شرایط لازم برای بنایی را پیدا کند، اقدام به انجام این امور می‌پردازد؛ اصطلاحا به این قبیل کارها بازسازی ساختمان هم گفته می‌شود.
درفرآیند بنایی ساختمان ممکن است برخی از کارهای غیر بنایی هم در دستورکار بنا قرار گیرد؛ مثلا در زمانی که نشتی آب برای کف آشپزخانه رخ می‌دهد، قبل از انجام هرگونه عملیات بنایی باید مشکل نشتی آب برطرف شود لذا در چنین مواردی و در قراردادهای خرده‌کاری، انجام تعمیرات تاسیساتی و لوله‌کشی‌های آب و فاضلاب نیز به معمار یا پیمانکار مربوطه محول می‌شود.
برای دریافت خدمات نقاشی ساختمان از این طریق می‌توانید اقدام کنید
هزینه بنایی ساختمان بستگی به عوامل زیادی دارد که مهمترین این عوامل بشرح زیر است:
در صورت نیاز به خدمات خاکبرداری و گودبرداری ساختمان از این طریق اقدام کنید
در واقع هزینه عملیات بنایی از دو بخش دستمزد و هزینه تهیه تشکیل می‌شود که براساس نوع قرارداد هزینه نهایی تعیین می‌شود؛ لازم بذکر است که در صورتیکه خرید مصالح بعهده بنا یا معمار یا پیمانکار گذاشته شود، باید درصدی بعنوان حق‌الزحمه و هزینه‌های حمل‌ونقل به پیمانکار پرداخت شود. به‌طورکل این ضریب افزایشی در حدود 30 درصد است، اما باتوجه به شرایط بازار این مقدار می‌تواند کمتر یا بیشتر از این مقدار باشد.
قوانین و مقرارات سایت کارچی‌داری استفاده از خدمات کارچی‌داری به منزله پذیرش کامل قوانین و مقررات این سامانه است.
بازسازی ساختمان فرآیندی است کلی و شامل تمام بخش‌های ساختمان می‌شود و عملیات بنایی بخشی از کار بازسازی است. در بازسازی کارهایی از قبیل طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی،کابینت آشپزخانه و نقاشی ساختمان هم در دستورکار مجری قرار می‌گیرد.
اصولا بنایی فقط شامل کارهایی است که با گچ و سیمان و آجر و کاشی و ملات سروکار دارند. هرچند که درکارهای کوچک معمولا این قبیل کارها را هم به موارد کاری بنا یا معمار اضافه می‌کنند؛ زیرا گرفتن نیروی جداگانه بغیر از بنای اصلی برای کارهای جزئی توجیه‌پذیر نمی‌باشد.
در مجموعه کارچی داری هردو حالت یعنی واگذاری کار به فرد یا شرکت امکان‌پذیر است؛ البته برای کارهای کوچک و خرده‌کاری بهتر است از یک فرد متخصص و کاربلد استفاده کنید، زیرا افراد هزینه بالاسری کمتری دارند و در رقابت با شرکت‌ها، معمولا قیمت‌های پایین‌تری می‌دهند.
بله، امکان دارد، البته این قبیل کارها تنها در مجموعه‌هایی مانند کارچی‌داری که از متخصصین مختلف بهره می‌برند امکان‌پذیر است، زیرا با توجه به متخصصین مختلف موجود امکان توافق داخلی به این متخصصین وجود داشته، به‌گونه‌ای که هزینه کار تمام شده بسیار رضایت کننده برای متقاضی است از طرفی متخصصین باتوجه به شرایط کاری‌شان می‌توانند از فرصت‌های بین کاری نهایت استفاده را ببرند.
اگر صرفا کار فقط نقاشی ساختمان باشد، در اینصورت کار را باید به کاردان آن یا نقاش ساختمان بسپاریم. در این خصوص باید از طریق واحد نقاشی ساختمان اقدام کنید.
سفارش‌تان را ثبت کنید و در عرض نیم ساعت از چندین متخصص مشاوره رایگان بگیرید
